Hola independencia. Adios vida social (por el momento...)

La puesta en marcha de una vivienda nueva requiere, además de buena cantidad de euros, mucho tiempo. Ahora entiendo cuando mis amigos se encerraban todos los fines de semana a malvivir en sus casitas recién entregadas.

Es el momento de "quitar lo gordo" o, mejor dicho, de limpiar todo hasta que quede habitable. Así que, como todo tiene que quedar perfecto, compras un producto para cada parte y material: azulejos, tarima, puertas, baño, cocina, cristales... Y, por supuesto, estropajos, balletas multiusos, ecológicas, atrapapolvos, fregona, mopa... para aplicarlo. Buceas por Youtube para encontrar tutoriales con el objetivo de llevar a cabo la mejor limpieza y fríes a preguntas a tu madre y amigos independizados para que compartan sus secretos al respecto.

En ese empeño para que tu casa brille y echar al okupa del polvo, te vuelves un obseso de la limpieza y te dejas las uñas (literal) y acabas limando cutters para quitar todos los pegotes de silicona que te encuentras. Aquí hago un paréntesis para preguntar al personal del gremio constructor ¿en serio es necesaria tanta silicona? si luego hay que reforzar en zonas donde sí era necesaria y no se ha echado...

Volviendo al tema de la limpieza... Es también en ese proceso cuando descubres que, tras uno de esos pegotes de silicona, se esconde un fallo, así que te conviertes en la pesadilla del departamento de posventa...
Alguien me dijo una vez que, cuando tienes casa, todo tu dinerito se va para ella. Es cierto! todo lo ves como una inversión para tu cocina, tu habitación, tu salón...

Se acabó el ir de compras al Zara, bueno no, en realidad vas pero al Zara Home, o mejor, te pasas las tardes dando vueltas por Ikea hasta que llega su hora de cierre. Y yo que sentía lástima de las parejas que se tiraban los sábados en el templo del mueble sueco made in Taiwan...

Haces un estudio de necesidades de menaje, ropa de cama, de mesa... Te lees todo blog, foro o revista de decoración que cae en tus manos, incluso en Pinterest pineas sillas y cómodas para coger ideas...

La verdad es que es cierto, te cambia la vida y te vuelcas en tu república independiente, en la que quieres pasar todo el tiempo posible, aunque sea raspando silicona :-). Y es que, echando la vista atrás y viendo lo que ha costado, aunque añores tu vida social, ha merecido la pena.

Y se hizo la luz!

A punto de cerrar el capítulo de las cocinas, he decidido iniciar uno nuevo: iluminar mi hogar.

El tema del suministro fue fácil: sólo había que seguir las instrucciones que nos dieron en su día en nuestra adorada Martinsa y listo. Bueno, en realidad no fue tan sencillo... porque el departamento de altas de Iberdrola no se caracteriza por su buena atención y hasta que conseguí contactar con ellos..., pero bueno todo tiene solución y ya disfruto de mi Plan Hogar :-).

A lo que íbamos... la luz... Iluminar tu casa requiere hacer todo un Máster, leer blogs, foros y comparar potencias, lúmenes, grados K y otra serie de cosas raras. Así lo hice y, sinceramente, ¡no valió de nada!.

Como todo en esta vida, lo mejor es acudir a la experiencia. Es decir, esperar a que tus vecinos pongan sus luces y, literalmente, copiar las que te gusten.

Veamos, mi primer plan de luces ha quedado de la siguiente forma:

• Puntos centrales en habitaciones: casquillos puestos por servidora con una bombilla de bajo consumo la mar de maja. En este caso, me deje asesorar por la dependienta de la ferretería que sabiamente me aconsejó "lo normal" es decir una bombilla de 11W que equivale a los 60 de una bombilla convencional con una temperatura cálida (2.700 K) para que el resultado fuese natural y no recordara a un hospital.
• Hall y pasillo: qué viva el led!!. Cinco puntos de luz (uno extra) con bombillas de 5W empotradas, siguiendo las indicaciones del diseñador de mi casa que decidió que eso de las lámparas no está de moda y que el falso techo y los ojos de buey son la mejor solución y, oye, perfecto, y si encima consigues una buena oferta...
• Cocina: en esta parte tenía un debate interno: ¿led o bajo consumo?. Así que me hice una lista con pros y contras: consumo, precio, uso, duración, luminosidad y que la de la tienda se encargó de dejar por los suelos ofreciéndome una oferta de dos led de 15W de luz blanca que no pude resistir.
• Baños: aquí tenía una cosa clara: nada de luz blanca estilo hotel, así que la mejor solución era un downlight de 2x26w con luz cálida, también siguiendo los sabios consejos de la chica de la tienda...

Así que la primera lección fue: aprovecha las ofertas que este capítulo es muyyyy caro.

Luego vendrá la segunda parte: la elección de lámparas, pero, no es por nada, los casquillos me han quedado divinos y creo que los voy a mantener por lo menos durante un tiempo y, además, se pueden customizar :-)

Pon un buen albañil en tu vida...

Avanzamos un capítulo más hacia la independencia. Es el momento del acondicionamiento, de poner puntos de luz nuevos, enchufes de refuerzo de los que el arquitecto decidió pasar..., vamos lo que se suele conocer como ñapas.

Quien tiene la suerte de tener en su círculo cercano a manitas, podrá ahorrarse unos euritos, los que no, como es mi caso, tenemos que buscarnos a alguien que nos haga estos "trabajitos" de forma económica y, por favor, sin destrozar la casa mucho que está nueva :).

Por recomendación de una amiga decidí encomendar mis rozas a una persona de su confianza que se autodefine como "aparejador responsable" y vaya que lo es, además meticuloso y, lo mejor, limpio!!.

El trabajo a realizar consistía en sacar un punto de luz extra en el techo del pasillo e instalación de luces, punto de luz en zona de espejo del baño principal, centrado de punto de luz en dicho baño e instalación de downlight e interruptor doble en el mismo espacio y doble enchufe auxiliar en lineal principal de la cocina. La cosa prometía bastante escándalo, pero el trabajo se terminó en una mañana y, lo mejor, sin romper ni un azulejo!!!.

Visto el resultado, he decidido añadir un contacto más a mi lista de oficios para la casa y convertir a Diego, que es como se llama, en mi manitas particular. Como muestra, un botón o, bueno mejor dicho, su blog http://diegocruzuy.wordpress.com.

Mi crítica..., como se pondría en twitter, #muyfan #recomendable :)

Jugando a las cocinitas

Estos días me acuerdo cuando de pequeña jugaba con mi amiga del pueblo a las cocinitas. Teníamos bolsas y bolsas de cacharritos que poníamos por toda la acera de nuestras casas. Con ellos hacíamos nuestras especialidades a base de barro, agua, flores de todas las clases e incluso alguna que otra legumbre. Entonces, los únicos gastos que teníamos eran los que hacíamos los jueves en el mercadillo del pueblo de al lado para aumentar el menaje o la vajilla.

El tiempo ha pasado y el juego se ha hecho real y es más costoso y mucho. Sí, amigos, el primer episodio de una casa nueva (normalmente) es poner la cocina y es lo que toca.
Al principio te encuentras muy perdida, pero dos proyectos vistos después, te conviertes en una experta e incluso ya dominas palabros como gavetero.

Lo primero es ver la distribución de los muebles. Por eso, a la hora de pedir el presupuesto, para facilitar el trabajo al de la tienda, es recomendable acudir con todas las medidas posibles. Yo llevaba un dossier con el plano general y unas fotos de toda la cocina con las medidas de las distancias entre enchufes y tomas de agua, distancia de la pared o suelo hasta estos elementos y la medida de la altura de la estancia (muy importante!!!). Hay que decir que cuando entregaba mi dossier al comercial, éste me hacía la ola :-).
En el momento de la distribución hay dos palabras claves: diseño y funcionalidad. Yo personalmente opté por la segunda, pues en una cuqui cocina había que aprovechar el espacio. Que si un combinado de armarios aquí, que si un botellero allá.... La verdad es que el resultado no ha quedado mal....

Una vez que se ha decidido cómo repartir los muebles, se pasa a elegir los materiales de los mismos. Podemos distinguir básicamente los siguientes:
- Madera: caro y requiere muchos cuidados.
- Lacados: económicos pero no muy resitentes a golpes y arañazos.
- Estratificados o laminados: aptos para una cocina de guerrilla. Muy económicos y resistentes con una gran variedad de diseños.
- PVC o polilaminados: muy resistentes a la humedad, económicos y admiten posibilidad de moldeado.
- Luxe: mi elección. Buena relación calidad-precio y gran grado de resistencia y, lo mejor, muy fáciles de limpiar.
- Otros materiales: aluminio para dar un toque industrial a la cocina o cristal, no apto para desordenados :-).

El siguiente paso es la encimera: granito, cuarzo compactos, aluminio, madera, marmol, corian, formica.... En la decisión interviene tu gusto, el dinero que quieras gastarte y lo que quieres que te dure la cocina. Como querrás una cocina moderna, a tirar de metros lineales de compactos (Silestone, Compac y similares). La calidad es similar y lo que varía es el precio y el diseño, así que la decisión estará normalmente en función de este último factor. En mi caso, me enamoré de la Compaq fucsia, así que fue fácil. Ah! antes de cerrar este capítulo no te olvides de elegir el grosor de la piedra (2,3,4,5,6cm..) según lo que quieras que destaque la encimera.

Uno de los elementos que va unido a la encimera es el fregadero. Variedad de materiales y tamaños. El tamaño de tu cocina es el factor clave y el material que más se suele poner es el acero inoxidable y luego ya verás si lo pones bajo encimera, sobre encimera o integrado con ella.

En cuanto al grifo, a lo mejor tienes suerte y te lo regalan, si no prepara como poco 60 euros (instalación aparte, que no suele estar incluida en el montaje de muebles).

Bueno pues esto ya va terminando... Turno de los electrodomésticos. Aunque puedes comprarlos por tu parte y los de la cocina te los montarán sin problema, los proveedores de cocinas tienen ofertas interesantes, así que, según tus intereses, gustos, presupuesto, experiencia y necesidades es el momento de cerrar tu cocina.

Pasados unos días tendrás que volver a la tienda y entonces te darán dos cosas: te enseñarán lo bonito que queda tu cocina en 3D y te dirán el importe de la dolorosa y su justificación, es decir te harán un tour por la tienda para que veas que muebles tan estupendos que te van a poner (cajones y puertas con sistema de autofreno, bisagras de regulaciones automáticas, refuerzo de chapa metálica en cajones, entrepaños de 19 mm, melamina hidrófuga...).

En ese momento, con un poco de suerte y, según las ganas de vender del de la tienda, te harán algún regalo (suele caer el grifo), te ofrecerán algún descuento o te darán muchas facilidades de pago.
Lo aconsejable es pedir varios presupuestos porque cambian mucho de un lugar a otro y, lo mejor, te dan nuevas ideas que luego puedes aplicar al proyecto del presupuesto ganador.
Una vez que te has decidido, te pedirán una señal para reservar tu cocina, te darán la cita para su montaje y a disfrutar de ella!!! Ganas de que llegue ese momento...

Esta nuestra comunidad

Bueno esto marcha... Una semana después de la firma de escrituras, la comunidad de supervivientes ha empezado a andar.
Aunque, por lo general, este paso es previo a la cita con el  notario, dada la urgencia de nuestro caso (evitar pasar al banco malo, pagar un 6% más de IVA y decir adios a las desgravaciones) se nos ha permitido elegir a nuestro Sr. Cuesta a posteriori. Bueno, y ya puestos, hemos elegido un vicepresidente y dos vocales que marcarán las actuaciones a un administrador. El primer orden del día era largo y ya se llevaba trabajado tras una reunión con el propietario mayoritario: Fercler.

La sesión al principio iba como la seda: presentación y votación de cargos, autorización de firmas, apertura de cuenta bancaria, autorización al administrador para solicitar el CIF de la comunidad, aprobación de presupuesto provisional y cuota de arranque de la comunidad y decidir el tiempo de contrato para la compañía de gestión energética. Aquí se lió parda... Las cuotas no convencían, pero no quedaba otra que aceptar el chantaje de la compañía instaladora del sistema y darles puerta al año y no tras los tres que proponía. Y aquí viene el consejo: no a contratos superiores al año y a ofertas de tarifas planas.
Y aprovechando que el Pisuerga pasa por Valladolid y que había un representante de Fercler en la sala, bueno en los garajes, el personal aprovechó para hacer peticiones y quejas a la promotora. El enviado de Martinsa tenía la sensación de encontrarse en una jaula de leones hambrientos, por lo que hizo mutis por el foro en cuanto se le presentó la ocasión...

Las reuniones han cambiado de objetivo. Ya tenemos nuestras casas... Ahora las quejas irán en otra dirección... Paciencia, compañeros :-)

El matrimonio

"Estás loca". "Con la que está cayendo".... Sí. Lo sé. Pero han sido cuatro largos años de espera y por fin ha llegado el momento de casarme!!.

Y es que comprar una casa es como un matrimonio. Primero, sientes atracción y, después de meditarlo mucho, decides dar el paso y empezar la relación previa firma de un contrato de compra venta.
A partir de ahí todo es cuestión de ilusión, paciencia (en mi caso infinita), lucha (hasta las últimas consecuencias) y un "regalo mensual" para mantener viva la relación, concretamente 29 pagarés. Además, como está relación no ha sido nada sencilla, añado maldiciones variadas para todos los agentes implicados, especialmente dos....

Pero por fin ha llegado el momento de afianzar esta relación. A pesar de todo lo que hemos pasado, quiero mi casa y estoy dispuesta a pasar "todo un futuro juntos" con su actual propietario.

El enlace será este viernes 14 en una notaría elegida para la ocasión. El acto lo oficiará una Notaria y como testigos tendré a varios representantes de mi promotora favorita (modo ironía off) y a los del banco de los españoles, además de los invitados de la notaría y, claro, no podían faltar mis padres.

Como en una boda, también se firma un documento: la escritura de compraventa y subrogación al préstamo hipotecario. Por su importancia, el documento se te habrá facilitado previamente para que compruebes que tus datos y cantidades aportadas y pendientes estén bien y para que conozcas tus derechos y obligaciones, los de la parte vendedora y el historial de tu urbanización (calificaciones, licencias, subsanaciones, cargas canceladas...).

También, tendrás que hacer varias aportaciones económicas y además de los cheques que ya llevarás para pagar IVA, aplazados y otros gastos, el banco se encargará también de coger lo suyo (primas de seguros, dinero a adelantar...). Vamos que ese día tu cuenta corriente pasa de 100 a 0 en nada....

Una vez que des tu consentimiento y, sobre todo, la pasta, en lugar de una alianza, obtendrás tus preciadas llaves. No quedará mucho para ello, pero también habrá celebración, pues esta nueva etapa lo merece....

Haciendo números

¡Qué nervios!!! Ya falta menos para que termine esta pesadilla... o no.... Revisados los fallos y a pocos días de la escritura, hay que hacer números... y son muchos....

Toca hipotecar y no es tarea fácil. La coyuntura económica actual dificulta las cosas y los "amigos de todos los españoles", más conocidos como Bankia, tampoco facilitan el tema a los futuros propietarios.

En este caso lo de "busque, compare y, si encuentra algo mejor, cómprelo", no funciona. Cuando el tiempo corre y no hay margen de maniobra para firmar antes de que se produzca la temida subida del IVA, esto va de la siguiente forma: "si cumples las condiciones, lo tienes, si no, búscate la vida, te queda poco tiempo, tú verás...".

La verdad es que llevamos preparándonos bastante para este momento y nos hemos hecho un máster avanzado en tipos de interés, revisiones, comisiones, intereses de demora, gastos de compra venta, condiciones de adhesion, seguros, amortizaciones..., pero cuando ha llegado la subrogación, visto el mercado, no ha quedado otra que aceptar lo propuesto y encomendarse a todo el santoral para ser considerado apto para pasar todo un futuro con el banco.

Mientras sabemos el resultado, echo la vista atrás, a las lágrimas que hemos derramado, los cabreos que hemos tenido, las noches sin dormir, las miles de reuniones mantenidas, las apariciones en los medios..., pero también las pequeñas alegrías que hemos tenido cada vez que veíamos un avance y, sobre todo, que, a pesar de todo, hemos luchado hasta el fin y no hemos perdido la esperanza.