Esta nuestra comunidad

Bueno esto marcha... Una semana después de la firma de escrituras, la comunidad de supervivientes ha empezado a andar.
Aunque, por lo general, este paso es previo a la cita con el  notario, dada la urgencia de nuestro caso (evitar pasar al banco malo, pagar un 6% más de IVA y decir adios a las desgravaciones) se nos ha permitido elegir a nuestro Sr. Cuesta a posteriori. Bueno, y ya puestos, hemos elegido un vicepresidente y dos vocales que marcarán las actuaciones a un administrador. El primer orden del día era largo y ya se llevaba trabajado tras una reunión con el propietario mayoritario: Fercler.

La sesión al principio iba como la seda: presentación y votación de cargos, autorización de firmas, apertura de cuenta bancaria, autorización al administrador para solicitar el CIF de la comunidad, aprobación de presupuesto provisional y cuota de arranque de la comunidad y decidir el tiempo de contrato para la compañía de gestión energética. Aquí se lió parda... Las cuotas no convencían, pero no quedaba otra que aceptar el chantaje de la compañía instaladora del sistema y darles puerta al año y no tras los tres que proponía. Y aquí viene el consejo: no a contratos superiores al año y a ofertas de tarifas planas.
Y aprovechando que el Pisuerga pasa por Valladolid y que había un representante de Fercler en la sala, bueno en los garajes, el personal aprovechó para hacer peticiones y quejas a la promotora. El enviado de Martinsa tenía la sensación de encontrarse en una jaula de leones hambrientos, por lo que hizo mutis por el foro en cuanto se le presentó la ocasión...

Las reuniones han cambiado de objetivo. Ya tenemos nuestras casas... Ahora las quejas irán en otra dirección... Paciencia, compañeros :-)

El matrimonio

"Estás loca". "Con la que está cayendo".... Sí. Lo sé. Pero han sido cuatro largos años de espera y por fin ha llegado el momento de casarme!!.

Y es que comprar una casa es como un matrimonio. Primero, sientes atracción y, después de meditarlo mucho, decides dar el paso y empezar la relación previa firma de un contrato de compra venta.
A partir de ahí todo es cuestión de ilusión, paciencia (en mi caso infinita), lucha (hasta las últimas consecuencias) y un "regalo mensual" para mantener viva la relación, concretamente 29 pagarés. Además, como está relación no ha sido nada sencilla, añado maldiciones variadas para todos los agentes implicados, especialmente dos....

Pero por fin ha llegado el momento de afianzar esta relación. A pesar de todo lo que hemos pasado, quiero mi casa y estoy dispuesta a pasar "todo un futuro juntos" con su actual propietario.

El enlace será este viernes 14 en una notaría elegida para la ocasión. El acto lo oficiará una Notaria y como testigos tendré a varios representantes de mi promotora favorita (modo ironía off) y a los del banco de los españoles, además de los invitados de la notaría y, claro, no podían faltar mis padres.

Como en una boda, también se firma un documento: la escritura de compraventa y subrogación al préstamo hipotecario. Por su importancia, el documento se te habrá facilitado previamente para que compruebes que tus datos y cantidades aportadas y pendientes estén bien y para que conozcas tus derechos y obligaciones, los de la parte vendedora y el historial de tu urbanización (calificaciones, licencias, subsanaciones, cargas canceladas...).

También, tendrás que hacer varias aportaciones económicas y además de los cheques que ya llevarás para pagar IVA, aplazados y otros gastos, el banco se encargará también de coger lo suyo (primas de seguros, dinero a adelantar...). Vamos que ese día tu cuenta corriente pasa de 100 a 0 en nada....

Una vez que des tu consentimiento y, sobre todo, la pasta, en lugar de una alianza, obtendrás tus preciadas llaves. No quedará mucho para ello, pero también habrá celebración, pues esta nueva etapa lo merece....